El Futuro de Terrazas del Pacífico
Una Propuesta para Socios Fundadores
1. El Diagnóstico: ¿Por Qué una A.C.?
Compañeros, gracias por su confianza. Hemos llegado a un punto crítico. La experiencia nos ha demostrado de forma contundente que el modelo de "Comité Vecinal" tradicional ha fracasado en resolver nuestros problemas de fondo.
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Fracaso Financiero
Un modelo basado en la "buena voluntad" es insostenible. El haber recaudado solo $22,000 pesos en 2 años de más de 200 familias activas lo demuestra. No podemos financiar infraestructura con donaciones voluntarias.
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Fracaso Legal
Un "comité" no tiene poder legal. No puede firmar un contrato maestro con CESPT, no puede demandar para recuperar terrenos invadidos y no puede recibir en Comodato la administración de nuestro parque.
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Fracaso Político
El modelo actual depende del político en turno, genera división y, como hemos visto, permite que grupos con agendas personales (asistencialismo, desinformación) estorben las gestiones de infraestructura real.
2. La Solución: Una Asociación Civil (A.C.) Profesional
Proponemos un cambio de paradigma. Dejamos de ser "vecinos pidiendo favores" y nos convertimos en una **entidad legal, profesional y blindada**, similar a una **H.O.A. (Homeowners Association)**. Nuestros pilares son la honestidad, la transparencia y la buena voluntad, pero con una estructura legal que nos da poder.
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Poder Legal y Financiero
La A.C. SÍ puede firmar contratos (CESPT), SÍ puede recibir el parque en Comodato, SÍ puede demandar para proteger la propiedad, y SÍ puede tener una cuenta bancaria a su nombre, protegiendo el dinero de todos.
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Blindaje y Continuidad
La A.C. es privada y nos pertenece a los socios, no al municipio. Esto la blinda de cambios políticos y garantiza que nuestros proyectos (agua, parque, seguridad) continúen sin importar quién sea el presidente municipal.
3. La Oportunidad: Ser Socio Fundador
Usted está siendo convocado para ser uno de los **30 Socios Fundadores**. Este no es un rol simbólico. Ser fundador es un acto de liderazgo que conlleva una responsabilidad inicial y un beneficio permanente.
¿Qué implica el "Capital Semilla"? ($600 pesos)
Los 30 fundadores aportaremos una cuota única de "Capital Semilla" de **$600 pesos**. Este fondo se usará *exclusivamente* para cubrir los gastos de la **Notaría 1 (Lic. Luis Durazo)** y los registros para constituir legalmente la A.C.
El Beneficio de ser Fundador:
Al tomar el riesgo inicial, usted obtiene un estatus permanente:
- Usted queda **exento de por vida** de la "Cuota de Inscripción".
- Los futuros socios (no-fundadores) pagarán una cuota de inscripción **más alta** que nuestro capital semilla.
- Usted tiene el derecho de **definir las reglas** y los estatutos que gobernarán nuestra comunidad.
4. Nuestros Pilares: Una Propuesta de Valor Honesta
Esta A.C. se funda sobre principios de transparencia, poder colectivo y gestión profesional. Nuestras reglas de operación son claras y esta es nuestra promesa de confianza:
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Democracia Real: Las Reglas las Crean los Socios
A diferencia de un comité, los Estatutos y Reglamentos nacen de esta asamblea de fundadores y solo pueden ser modificados por la Asamblea General de Socios. El poder real reside en los miembros.
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Sin Agendas Políticas: Enfoque en Proyectos
Nuestra única agenda es la infraestructura (agua), la seguridad y la plusvalía de nuestras propiedades. Somos una entidad privada, apolítica, y no respondemos a partidos ni a funcionarios, solo a nuestros socios.
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Finanzas Claras y Justificadas
No se impondrán cuotas arbitrariamente. Como se acordó, las cuotas de mantenimiento solo se propondrán a la asamblea una vez que la A.C. esté constituida y tengamos un proyecto real (como el agua) que lo justifique. Cada peso será auditado.
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Transparencia Total y División de Poderes
Todas las actas, finanzas y contratos serán de acceso abierto para todos los socios. Habrá una clara división de poderes: El Tesorero (Sr. Mauricio) administra las finanzas, y el Comisario (Sr. Salceda) vigila. No hay poder absoluto.
5. Acciones Requeridas (Su Compromiso)
Para pasar de la visión a la acción, requerimos el compromiso formal de los 30 fundadores. Esto es lo que necesitamos de usted:
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1
Confirmar su Participación
Ya contamos con 20 Socios Fundadores comprometidos. Necesitamos su "Sí" formal para incluir su nombre en la lista final de 30 Fundadores que se presentará ante Notario.
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2
Preparar la Aportación Semilla ($600)
El monto de arranque se ha definido en **$600 pesos por fundador**. Requerimos su compromiso de aportar esta cuota única para cubrir los gastos de la **Notaría 1** e iniciar el trámite.
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3
Participar en la Estructura
Piense dónde puede aportar más valor. Necesitaremos un Tesorero (Sr. Mauricio), un Comisario (Sr. Salceda), un Secretario, Vocales de Proyectos, etc. Necesitamos su talento, no solo su dinero.
Formulario de Registro de Socio Fundador
Llene los siguientes datos para formalizar su registro y participación en la Asociación. Al hacer clic en el botón, se abrirá su cliente de correo para enviar la información.